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现房销售来了,预售制度到了取消的时候吗?
1、并没有。1月17日召开的全国住房和城乡建设工作会议明确提出，有条件的可以进行现房销售，继续实行预售的，必须把资金监管责任落到位。会议结束后的近一个月内，山东、安徽、河南等省提出试点现房销售。多位业内专家在接受人民网“强观察”栏目采访时表示，渐进推行现房销售，最符合消费者利益。
2、预售是房地产一直以来的必要模式，但高杠杆也带来很大的风险，这会让让消费者来承担，所以专家建议在适当的窗口期取消商品房的预售制度。但是问题就在于现房比预售房的价格要高出很多，所以商品房的预售还是应该存在。近日，多个省份相继试点现房销售，引起了市场的广泛关注。
3、商品房预售制一定会全面取消。之所以这样说，主要是因为别的国家和地区根本就不存在商品房预售制。特别是对于那些发达的国家来说，在发达国家发展的过程当中，这些国家可能会存在商品房预售制。但当当地的房地产行情逐渐走向成熟以后，我们就会发现没有任何国家和地区会实行商品房预售制。
4、诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄认为，在这个时间节点提出现房销售多少受到近期烂尾楼风波的影响，出于保交楼的立场而提出的，多地出现的烂尾楼停贷风波事件导致购房者对商品房预售制度产生一定的抵触心态，取消预售制度的言论一时之间议论纷纷。
多地试水“现房销售”制度,行业深度调整下,或会迎来新机会?
1、多地试水现房销售制度，行业深度调整下，将会迎来新的机会，开发商在见到现房时会容易出现资金短缺的现象。但如果开发商不愿意把房子全部都建造成现房，再进行销售，那么购买的人群也都会变得少之又少。
多地试水现房销售期房会成为历史吗
期房不会成为历史，尽管多地正在试水现房销售，但期房销售模式在未来仍会占有一定的市场地位。首先，现房销售与期房销售在房地产市场中各有优势。
综上所述，多地试水现房销售是房地产市场发展的一种趋势，但期房并不会立即成为历史，两者将在未来一段时间内并存发展。
多地试水现房销售制度，行业深度调整下，将会迎来新的机会，开发商在见到现房时会容易出现资金短缺的现象。但如果开发商不愿意把房子全部都建造成现房，再进行销售，那么购买的人群也都会变得少之又少。
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