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本文目录一览：
- 1、楼市传来“好消息”,走向已经明了,买不买房看完就知道了
- 2、楼市又传大消息!这座直辖市发布新政:外地户籍在本市就业、缴半年社保能...
- 3、7月以来近70个城市发布稳楼市新政
- 4、2024年香港楼市重磅利好,即日起买房无需再缴这三种税啦!
楼市传来“好消息”,走向已经明了,买不买房看完就知道了
1、近两年来，中国大城市的房价逐渐失去了主要的上涨趋势，开始趋于稳定，再加上限购等政策的收紧，房子升值的速度明显放缓，因为房住不炒已经成为调控的重要方向。对于那些还没有买房的人来说，房价已经稳定在高位，未来也不会大幅上涨，这意味着住房的增值特性在未来不会很高。
2、楼市传来三个好消息：存量房贷利率下调、购房政策由“认房认贷”调整为“认房不认贷”、二手房市场推出“带押过户”新政策。 存量房贷利率下调 央行宣布，2024年1月起，存量房贷利率可下调10个基点，即0.1个百分点。若房贷利率为3%，则自2024年1月起，利率将降至2%。
3、楼市传来3个好消息：存量房贷利率又下调10个基点、从“认房认贷”到“认房不认贷”、二手房市场“带押过户”新政策。存量房贷利率又下调10个基点 存量房贷利率，就是指已经签订合同并开始还款的房贷利率。
4、而且，从今年开始，有多个城市将出台收紧政策抑制房地产市场过热，房价涨幅会更加稳定。除此之外，2021年楼市有2大政策已经明确，对于没有购房者来说可是大好的消息。另有数据显示，2020年我国的租房群体将超过2亿人。对此，楼市传来的这2大喜讯，或将有2亿人受益，对他们生活产生影响。
5、每年三月，楼市的成交量会比以往好一些，然后就是各种新闻传来市场回暖的信号。想买房的开始焦虑起来，生怕错过这波，又是一年白忙。 其实大可不必。 房产相对于其他资产来说，最大的不同之处在于，它是碎片化的、离散式的市场。在楼市里，你永远都不应该用一些局部特征来作为整体的判断。
楼市又传大消息!这座直辖市发布新政:外地户籍在本市就业、缴半年社保能...
1、天津发布楼市新政：外地户籍缴半年社保能买房 9月16日晚间，天津市住房城乡建设委、市规划资源局、市发展改革委、市人社局、市税务局、人民银行天津分行、市银保监局等七部门发布《关于进一步完善房地产调控政策促进房地产业健康发展的通知》（以下简称《通知》），对楼市调控政策进行调整。
2、月16日，天津出台稳楼市新政，明确提出，非本市户籍且在本市就业的新市民、大学毕业生，持连续缴纳6个月及以上的社会保险或个人所得税证明可在本市购买1套住房。在此之前，天津市规定，非天津市户籍居民家庭在天津市范围内购买住房的，需提供在天津市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。
3、在保障刚性住房需求方面，《通知》提到，支持新市民合理购房需求，非本市户籍且在本市就业的新市民、大学毕业生，持连续6个月的社会保险或个人所得税证明可在天津市购买1套住房，滨海新区仍执行原购房套数政策。
4、苏州近日传出房地产调控政策松动信号。限购方面，非本市户籍居民家庭购房条件从此前的三年内累计缴纳24个月社保调整为连续缴纳6个月社保；限售方面，新房限制转让时间由3年调整为2年，二手房转让时间限制由原来的3年调整为不再限制年限。这一消息得到了苏州市房产交易管理中心的证实。
5、同日，据东莞日报报道，东莞调整更新购房政策，其中非莞户籍2年内累计缴纳12个月以上社保或个税可买首房；新入户居民家庭落户后即可购房。根据国家统计局《经济社会发展统计图表：第七次全国人口普查超大、特大城市人口基本情况》，东莞、沈阳分别以城区常住人口数956万和707万位列特大城市。
6、凤凰网房产淄博讯（编辑 刘佳）6月20日，西安房管局发布购房新政。
7月以来近70个城市发布稳楼市新政
董添）7月以来，近70个城市发布稳楼市新政，部分地区为鼓励楼市成交，推出了一系列创新性措施。业内人士表示，稳楼市政策效果逐步传导至市场端，市场信心逐步提升，同时房企拿地积极性有所提高。推出优惠活动 有的地区推出购买商业属性住房可以享受与住宅相同的水、气以及供暖价格政策。
近期，多地根据自身情况调整楼市政策，部分地区打出“组合拳”。机构数据显示，2022年以来，调整楼市政策的城市数量超过70个，松绑限购、限售等政策的目的主要是满足合理住房需求。
月以来，多地发布稳楼市新政，稳楼市政策数量再度延续前期井喷态势。从政策内容看，部分地区为了鼓励房地产成交，推出了一系列创新性政策。其中，江西省宜春市下辖樟树市发文，凡在2022年7月1日至2022年12月31日期间，已备案的中介机构每销售一套商品房，财政给予1000元奖励。
在刚刚过去的一周，长春、宁波、南京、东莞等城市纷纷出台调控新政，总的态势仍然是趋严。而7月份以来，包括杭州、郑州、深圳、内蒙古等多地均已出台新政，升级楼市调控。
自从今年7月以来，在全国70个大中城市中，银川市楼市新房价格环比涨幅排名在全国居首位，环比涨幅达到2%。9月30日，银川发布8条调控措施，覆盖限贷、限购、限售。要求首套房首付款比例不低于20%；二套房首付比例不得低于40%；对购买二套以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。
2024年香港楼市重磅利好,即日起买房无需再缴这三种税啦!
然而，2024年，香港特区政府宣布了楼市的重大利好！财政司司长陈茂波在2024/2025年度财政预算案中，提出了前所未有的楼市刺激政策，三大备受瞩目的住宅印花税——额外印花税、买家印花税和新住宅印花税，将全部被取消，这意味着香港楼市将迎来14年来的首次“零辣招”时期。
香港楼市在2024年迎来了重大的转折，即日起，购房者将享受前所未有的福利。 在2023年，香港平均房价达到了18万元人民币/平方米，而居民的平均收入仅为20500港元（约18600元人民币），供需失衡的问题十分严重。
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