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1月70城房价变动数据出炉,哪些地方的房价涨幅较高?
二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5%和0%，涨幅比上月分别回落0.3和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅同比由上月持平转为下降0.7%。总的看来， 2022年1月房价跌幅进一步收窄，房价整体趋于平稳。
其中就包括银川、广州、武汉、重庆、深圳、上海、北京等等。而且出现涨价的房子，其中包括一些一手房，甚至还有一些二手房也出现了涨价的情况。那为什么会出现这样的情况很多人可能会好奇，为什么现在房价还会出现上涨。
其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.9%、3%、4%和7%。一线城市房价上涨的主要原因是，疫情影响下，一线城市学区房年底翘尾，市场需求增加。上海、深圳等城市打新潮涌动，使得少数新建住宅供应稀缺。还有就是，上海、广州等一线城市处于调控抑制后的市场反弹，房价出现上涨趋势。
近日，国家统计局发布数据显示，全国70个城市的商品房价格出现微涨，其中涨幅最高的是扬州，以0.8%的涨幅位列全国第一，一线城市平均为0.3%的涨幅，而二手房的涨幅保持在0.5%左右。从第四季度来看，国内房价整体企稳，只有部分一线城市出现有上升的态势。
国家统计局发布最新房价变动情况
一线城市二手房价13个月来首次转涨，确实可以被视为房地产市场止跌回稳的一个重要信号。根据国家统计局发布的数据，2024年10月份，一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降转为上涨0.4%，这是近13个月以来的首次转涨。其中，北京、上海和深圳等城市均出现了不同程度的上涨，而广州则略有下降。
国家统计局官网发布，2024年4月，70个大中城市商品住宅销售价格变动情况如下：价格环比、同比持续走低。武汉新建商品住宅销售价格环比下降，同比降幅加大 一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，环比降幅较上月扩大0.5个百分点。
据国家发展改革委、国家统计局12日发布数据，今年8月全国70个大中城市房屋销售价格同比、环比均呈现上涨趋势。具体而言，同比涨幅达到2%，环比涨幅为4%。这一调查结果反映了当前房地产市场的一个重要现象，即房价在不断上升。
年内已40城出台稳楼市政策,房价现一个重要信号
1、月22日报道，“2022年1月，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱，同比涨幅总体回落。”2月21日，国家统计局发布的2022年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，楼市出现止跌信号。资料图：一处正在建设的住宅区。
2、年开年以来，一个半月时间，各地频出“稳楼市”政策，深度调整的中国房地产市场也开始出现企稳信号。中原地产研究院1月16日发布的统计数据显示，2022年以来，中国各地发布房地产相关政策近80次，其中，释放稳定楼市的支持性政策发布已接近40次。一方面，国家部委继续出手稳定楼市资金链。
3、自中央部署稳经济一揽子措施以来，各地实施方案密集出台，其中多地实施方案中涉及房地产政策。据记者不完全统计，截至6月9日，有16个省（区、市）出台的稳经济一揽子实施方案中专门提到了房地产政策。6月仅9天就有41地出台了各类稳楼市政策，密集程度远超4月、5月。
4、年房价全年呈现先高后低的走势。有专家指出，11月公布的70城房价释放出四个信号，其一是房价进入探底；其二是部分城市调控收紧、加码告一段落；其三是城市涨跌分明，分化是未来一二三四线城市的主旋律；其四是货币放水，买房抄底拐点来了。
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