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北京的司法拍卖房子限购吗
1、需要。现在法院竞拍房产也是需要购房资格的。法院竞拍房产已经开始正式纳入一些省市的限购政策范围内，这一点需要由购买人于竞拍前确认，法院在公开发布的拍卖公告中应明确，竞拍方为自然人的，其家庭或个人应符合相应限购政策，否则将不予办理产权登记手续。
2、法拍房属于限购范围。根据规定，受房产所在地限购政策约束的竞买人不准参与司法拍卖房产活动，而且发布的拍卖公告载明竞买人必须具备购房资格及其相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。
3、各地对法拍房政策的执行标准不一样，有些地方已经纳入限购范围，有些城市仍然不限购，有的地方取消限购，建议在购买前详细了解法拍房所在地限购政策。律师补充：网络司法拍卖是法院处置被执行人财产的强制措施，具有严肃性和权威性，任何参与竞拍者均应当谨慎对待。
4、司法拍卖房限购情况 司法拍卖，是指法院在民事案件执行中，按程序处理债务人财产，清偿债权人债权的一种方式。对于司法拍卖房，多数城市遵循法律规定，不实行限购政策。购房者需仔细审阅拍卖公告，特别是备注条款，以了解房产是否限购、是否有房产证以及是否存在租赁关系和欠缴税费等问题。
5、处置机构如不负责清腾房屋，则需自行想办法处理。竞买司法拍卖房关键要在竞拍前就要落实清楚居住人清楚（包括但不限于原业主本人、老人、债权人或租客等），不同的居住人会涉及到不同的清场腾退方案与难易程度。
2024深圳建筑新规重磅发布,对存量市场冲击如何?
对存量市场来说，新规则的修订带来一定冲击，但同时亦对开发商与购房者提供利好。具体表现在以下几个方面： 凸窗控制要求：新版规则对飘窗宽度增加至20cm，尽管不能从根本上解决空间问题，但能显著提升居住品质，未来设计中飘窗有望成为开发商的焦点，对购房者亦是一大利好。
其中，农民住房建筑面积约72亿㎡，占全市住房总建筑面积的60%；占地面积936平方公里，占全市住房总占地面积的74%。 商品住房建筑面积约84亿㎡，占全市住房总建筑面积的30%；占地面积228平方公里，占全市住房总占地面积的16%。
加大新能源汽车推广力度 鼓励旅游客运车辆、园林作业车辆及机械设备使用新能源或清洁能源，对政策发布实施之日起新购置符合条件新能源旅游客运车（含清洁燃料客运车）、新能源园林作业车辆及机械设备的企业、个体工商户等，给予最高不超过5万元/台补贴。
重磅!苏州连夜发布46条政策提振市场主体
1、今天晚上（3月5日），苏州连夜发布46条政策力撑市场主体，可以说是相当重磅的利好落地了。 仔细分析这46条政策，可以看到这些政策几乎涵盖了苏州的工商业相关的方方面面：加大财税支持力度、继续强化金融支持、加大对重点行业恢复发展的支持、加强外贸企业帮扶、持续优化提升服务等等。
重磅解读!成都房产新政免增值税调至5年
1、十一）发挥税收调节作用，个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年。
2、免税额度与税率变动：月销售额10万以下的小规模纳税人自1月1日至12月31日免税，但季度免税销售额上限为30万，仅限于开具普通发票。税率方面，3%征收率的销售收入减按1%征收，专票则不享受此优惠。 增值税加计抵减比例调整：生产性和生活性服务业的加计抵减比例分别降低至5%和10%。
3、同时，增值税免征年限从2年调整到5年、豪宅税认定门槛界定为750万元、有房再购房首付7成，无疑都将提高交易成本，对市场交易尤其是高价房源，带来显而易见的影响。 这些重磅组合拳的落地，意味着深圳楼市调控，终于超越北上广，与海南、长沙并驾齐驱，堪称史上最严楼市调控。
4、年5月09日两部门发布公租房税收优惠政策：免征房产税据财政部网站消息，财政部、税务总局近日印发关于公共租赁住房税收优惠政策的公告。公告指出，对公租房免征房产税。对经营公租房所取得的租金收入，免征增值税。
5、约4个月前，杭州出台了重磅的“5·17楼市新政”，不仅极大降低了外地人的购房门槛，二手房增值税免征年限还由5年调整到了2年，新政立刻激活了死气沉沉的二手房市场。不过，在短暂刺激后，杭州二手房自7月起又进入了量价齐跌的下行通道，部分价格虚高的板块渐渐暴露出“真面目”，一二手房之间的价格倒挂不复存在。
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